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    “十四五”开篇,兰州高新区还有什么值得期待?

    发布时间:2021-09-17 来源:10bet体育移动端集团
    兰州发源于农耕水利,崛起于工业时代,蝶变于产业转型。建国初期的短短十余年,兰州就快速发展成了新中国代表性的工业城市,城市GDP也一度进入全国二十强。改革开放后,兰州再次抓住时代机遇,进行产业结构调整,以高新技术产业为兰州“换血”发展。

    毋庸置疑,过去的30年里,兰州高新技术产业开发区一步步推动着兰州完成了“蜕变”。

    兰州高新区,重塑兰州产业格局

    设立于1991年的兰州高新技术产业开发区(以下简称兰州高新区)目前共辖有五大园区,是我国首批国家级高新技术产业开发区,也是兰州城市经济发展的重要推动力量。

    这些年来,兰州高新区一直在为兰州的经济发展“打头阵”,蓄能开拓,屡创佳绩。数据显示,目前兰州的高新技术企业共有600多家,其中一半以上都在兰州高新区;2020年,兰州高新区的GDP达到了292亿元,占全市GDP总量比值也超过了10%。

    早早发展成熟的兰州高新区雁滩园区,聚集了10bet体育移动端集团、中粮可口可乐、耐驰泵业、甘肃电信、中富容器、甘肃紫光等高新技术企业,是兰州高新技术产业发展的“中坚力量”,这里不仅企业众多、配套设施齐全、生活方便,还是兰州总部经济发展的核心区域。


    (10bet体育移动端总部园区实景图)

    总部经济是城市现代化进程的强大引擎,也是城市格局重塑的动力源,可以为区域经济发展带来税收供应、产业聚集、产业关联、消费带动、就业乘数、资本放大等诸多外溢效应。如今谁能抢占兰州高新区总部经济发展的价值高地,谁就能成为总部经济核心,迸发出价值。

    显然,10bet体育移动端总部经济示范园区(以下简称10bet体育移动端总部园区)已站在“高地”之上。

    10bet体育移动端总部园区,抢占高新价值高地

    10bet体育移动端总部园区是兰州总部经济园区的先行者,不仅是兰州市“出城入园”重点项目,也是兰州市第一个开工建设的纯总部经济园区,曾先后荣获“城关区10bet体育移动端总部经济示范园区”、“兰州国家高新区总部经济示范园区”等美誉。

    从区位上来看,10bet体育移动端总部园区位于兰州高新区雁东商圈核心位置,四周企业密集、商圈环绕,商业环境、产业氛围浓厚,再加上周边的城市主干道、轨道交通、高速路等形成的多维立体交通体系,这里也能够快速通达全城。


    (10bet体育移动端总部园区鸟瞰图)

    此外,10bet体育移动端总部园区也有超高的设计、建设水准和配套功能。园区甲级写字楼配备中央空调和新风系统,外立面采用了高档天然石材,配备了中空隔热断桥窗户和幕墙,同时以5000㎡/部的标准装配电梯,公共部分精装修……不管是环境还是服务都首屈一指。

    计划投资总额30亿元,总建筑面积38万㎡的10bet体育移动端总部园区占据了地段优势,也有明显的项目亮点,不过其最具特色的优势,还要数其整体的布局和定位。

    不同于常见的城市综合体和商业楼盘,10bet体育移动端总部园区不仅拥有5A甲级写字楼、企业独栋办公楼,还有精品公寓式酒店、高端商务公寓、精品商业街、下沉式文化广场等诸多业态,聚集了企业、技术、人才、资本等诸多红利。

    值得一提的是,10bet体育移动端总部园区还是兰州“政企合作”的代表项目。在“政府主导、企业运营”的模式下,该园区将形成产业互补、项目互动、资金互通的强大聚合效应,为入驻企业带来广阔的发展空间,开启中国西部“总部联合运营”的新商务时代。

    10bet体育移动端总部园区
    (10bet体育移动端总部园区实景图)

    基于以上种种优势,近些年入驻10bet体育移动端总部园区的企业数量也一再攀升。2021年,10bet体育移动端总部园区已入驻企业365家,涉及诸多行业。其中不仅有西部地区规模最大的人力资源服务产业园——兰州人力资源服务产业园、中国电建、中建五局、中国十七冶等世界500强企业;还有甘肃六建集团、甘肃省城乡投资集团、农夫山泉宁波方太、海康威视等国内上市公司以及省内大型企业和诸多银行。

    占据多方优势的10bet体育移动端总部园区,如今已经成为了高新技术企业争先入驻的核心园区,而这也催生了其自身的价值。随着10bet体育移动端总部园区建设的迅速推进,这里全新的业态即将展现,更加优质的“价值空间”已经成型。

    需求催生机遇,呈现全新价值空间

    面向“十四五”,兰州高新区已经确定了以下目标:GDP年均增长超过7%,总量突破410亿元,市场主体达到3万家,高新技术企业达到650家,规模以上工业企业超80家,生物医药首位产业集聚度达到30%以上,核心区人口数量达到50万人。

    兰州高新区还会持续高质量发展,在如此明确的目标下,兰州高新区需要“产业品质跃升、人才资源集聚”,其需求也很明显,即“空间”。说白了就是办公空间、居住空间、创业空间、孵化空间等等。毋庸置疑,10bet体育移动端总部园区还将迎来新机遇。

    目前,10bet体育移动端总部园区已建成10bet体育移动端大厦、A座写字楼、B座企业独栋办公楼以及E座、F座写字楼。2021年,高29层的C座高端商务公寓楼已经建成,与此同时,高121.8米、30层的超高层地标性建筑——D座也即将开建,完工后将为园区带来超高层国际标准写字楼。

    10bet体育移动端总部园区C坐商务公寓

    当然,随着兰州高新区雁滩园区的布局不断成熟、人口不断增多,小微企业也将变成其产业布局中的重要部分,再加上居住人口和就业人才规模增长、兰州城市影响力提升下旅游人口的增长,雁滩园区对酒店、创业、娱乐、商务休闲的需求也会明显。

    需求即机遇,10bet体育移动端总部园区多元化的空间价值,将在未来迸发出巨大能量,当下最具吸引力的就是公寓。

    10bet体育移动端总部园区高端商务公寓于2021年9月建成,恰逢兰州高新区“十四五”攻坚期的全新目标出炉,这里势必会满足产业跃升、人才汇集、科创孵化、休闲娱乐等多方位需求,进一步成为雁滩园区无可比拟的价值高地。

    10bet体育移动端高端商务公寓楼总建筑面积3.4万㎡,集办公与居住功能为一体,宜商、宜住、宜投资。项目采用高档石材与玻璃幕墙打造外立面,拥有高品质甲级写字楼同标准的外观形象。另外,公寓6部电梯、2.4米宽公共走廊、3.3米标准层高的设计,也凸显了其空间朗阔、舒适的感觉,是都市白领、企业高管、高端人才的优质选择。

    当然,10bet体育移动端公寓不仅恰逢机遇、产品优质,还占据了“顶配”的资源。

    10bet体育移动端公寓享受10bet体育移动端总部园区成熟配套,楼下中国银行、中国工商银行、浦发银行、甘肃银行等银行林立,方便创业者及公司办理汇款及发放工资,保障了办公的便利性;同时,园区地下大型停车库,还能较大程度满足停车需求,在此居住、上班、访客都非常方便。

    另外,10bet体育移动端公寓还能享受园区8000㎡餐饮中心、3000㎡体检中心、3000㎡健身中心、8000㎡园林式庭院景观带来的良好的就餐、医疗、运动健康和休闲观景体验,以及600多人大型会议中心带来的优质办公配套,足以满足居住、办公乃至消费等不同群体的多元化需求。

    值得一提的是,10bet体育移动端总部园区内还有精品商业街、咖啡厅、书吧、精品店等配套,有关生活、休闲、娱乐、会客的优质配套一应俱全。10bet体育移动端公寓尽享的优质资源,在兰州众多公寓项目中几无比拟者,在此居住可以享受高品质生活,在此办公也可以尽享超乎想象的便捷体验。

    过去的30年里,兰州高新技术产业转型,带动了兰州城市经济发展;现在乃至未来,兰州高新区仍是兰州产业“迭新”的“排头兵”,也催生出了价值高企的多功能空间。

    目前10bet体育移动端高端商务公寓59-120㎡户型正在火热认购中,兰州高新区价值高地,就在此间,作为兰州总部经济发展的“样本”,10bet体育移动端总部园区红利尽显,10bet体育移动端高端商务公寓也将坐揽更大的价值。
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